Fastigheten är belägen i Palmbohult, ett växande logistik- och industriområde i södra Örebro. Området utvecklas till ett starkt logistikkluster med moderna fastigheter och genomtänkt infrastruktur. Läget erbjuder närhet till Örebro och är utformat för att ge verksamheter goda förutsättningar för tillväxt, etablering och effektiv drift i ett strategiskt logistiknav.

Fastigheten har ett mycket strategiskt läge med direkt anslutning till E20 via ny på- och avfart, vilket ger snabba transporter både regionalt och nationellt. Från Örebro nås Stockholm på cirka 2 timmar, och Göteborg nås inom cirka 3 timmar. Busshållplats finns i närheten av fastigheten, vilket ger smidig pendling för personal.

I närområdet finns goda förutsättningar för en fungerande logistik- och industriverksamhet i ett etablerat och växande område. Palmbohult utvecklas som ett modernt logistikläge med fokus på effektivitet och tillgänglighet. Marieberg galleria och handelsområde nås med bil på 4 minuter, här finner du restauranger, butiker och gym.

Fastigheten erbjuder ca 80 parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden. Flera av platserna är utrustade med laddstolpar för elfordon. Den generösa parkerings kapaciteten kombineras med god tillgänglighet för både personal och besökare, i direkt anslutning till fastighetens entréer och logistikytor.