Tegnérlunden 3 är beläget i ett av Stockholms mest attraktiva och levande innerstadslägen, precis intill den grönskande Tegnérlunden. Området präglas av en harmonisk kombination av stadspuls och parkmiljö, vilket skapar en trivsam och representativ omgivning.

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med kort gångavstånd till flera tunnelbanelinjer, bland annat Rådmansgatan och Hötorget, samt ett stort antal busslinjer. Det ger snabb och smidig access till hela Stockholms innerstad och övriga delar av regionen.

I direkt närhet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service, gym och träningsanläggningar, särskilt längs Tegnérgatan, Sveavägen och Drottninggatan. Här erbjuds allt från populära lunchrestauranger till bekväma träningsmöjligheter samt trevliga mötesplatser för after work och affärsluncher. I husets källarvåning finns en gemensam dusch samt även cykelparkering.