Fastigheten är belägen i ett attraktivt område med ett brett serviceutbud inom bekvämt gångavstånd. I närheten finns bland annat Göteborgs kanske mest välsorterade ICA-butik samt Systembolaget. För den som uppskattar en paus under arbetsdagen ligger även ett fint promenadstråk längs Mölndalsån alldeles i närheten. Med endast ett par minuters promenad når ni dessutom Göteborgs Rättscentrum, vilket gör läget särskilt attraktivt för verksamheter med koppling till juridik och offentlig sektor. I närområdet finns även flera av stadens välkända evenemangsarenor, såsom Ullevi med sina stora konserter och evenemang, samt Scandinavium och Svenska Mässan. Precis mittemot fastigheten ligger dessutom Jacy z Hotel & Resort, som erbjuder ett brett utbud av restauranger, barer och spa en perfekt mötesplats för affärsluncher, after work eller besökande gäster.

Fastigheten har mycket goda kommunikationer med flera kollektivtrafikalternativ inom kort gångavstånd. Från hållplatserna Ullevi Södra och Ullevi Norra avgår både bussar och spårvagnar som enkelt tar er vidare genom staden. Här trafikerar även den välkända busslinje 60. Pendeltågsstationen Liseberg ligger cirka 700 meter bort och erbjuder smidiga förbindelser söderifrån. I området går även buss 754 som trafikerar sträckan mellan Heden och Mölndal, vilket ger god tillgänglighet åt båda håll. Dessutom går buss 69 i skytteltrafik mellan Liseberg Södra och Åkareplatsen vid Centralstationen, med ett stopp precis i anslutning till fastigheten en snabb och bekväm länk till stadens centrala delar.

Området Gårda erbjuder ett mycket brett serviceutbud med flera uppskattade lunchalternativ inom kort gångavstånd. Här finns allt från klassisk husmanskost till salladsbarer och internationella kök. Precis mittemot fastigheten ligger Jacy z Hotel & Resort som erbjuder två lunchrestauranger samt flera barer och restaurangkoncept. I direkt närområde finns dessutom ytterligare ett flertal populära lunchställen. I själva fastigheten finns restaurangen Matsmak som serverar klassisk husmanskost och även erbjuder konferensmöjligheter för upp till 100 personer. På entréplan finns dessutom en uppskattad sushiservering. För daglig service ligger även ICA Focus, Systembolaget och övrig handel på bekvämt avstånd.

I Gårda finns goda parkeringsmöjligheter för både hyresgäster och besökare. I fastigheten erbjuder vi ett flertal garageplatser, med möjlighet till elbilsladdning. Garaget nås smidigt och hissen tar er direkt upp till kontorsplanet bekvämt och torrskott oavsett väder.